Help! Het gaat fout. Wat moet ik doen?
De bouwdokter

Als u met een gegronde klacht zit (fouten, gebreken of termijnoverschrijding) kan u de verantwoordelijke partij in gebreke stellen. De gebruikelijke manier is een aangetekende brief. Maar het kan ook via e-mail. Leg hierin duidelijk uit welk gebrek zich voordoet en wat de verantwoordelijkheid van de aannemer of architect hierin is.

Wat moet er in de brief staan?

1. Begin de brief met "Deze brief geldt als ingebrekestelling"
2. Omschrijving van de fouten, de gebreken, de schade en de verantwoordelijkheden.
3. Staving met een deskundig verslag van een onafhankelijk deskundige.
4. Begroting van de schade en kosten voor herstel van de schade, de fouten en de gebreken.
5. Verzoek aan de verantwoordelijke partij om zijn verdedigingen kenbaar te maken.
6. Verzoek aan de verantwoordelijke partij om binnen 8 dagen een redelijk (tegen)voorstel te doen.
7. Eindig de brief met "Dit schrijven wordt u verstuurd onder alle voorbehoud van rechten en zonder enige nadelige erkentenis."

Download modellen

1. Model van ingebrekestelling (PDF)
2. Model van ingebrekestelling (MS Word)
3. Voorbeeld van een deskundig verslag opgemaakt door een bouwexpert (PDF)

Hoe kunnen wij u hierbij helpen?

Wij maken als onafhankelijk deskundige een gedetailleerd verslag op basis van 40 jaar ervaring. U krijgt van ons ter plaatse - onmiddellijk - deskundig advies. Wij stellen binnen de 48 uur een begrotende kostenraming op voor herstel of minwaarde. Indien nodig doen wij destructief onderzoek voor het bepalen van de oorzaak van de schade en de eraan gekoppelde aansprakelijkheden. Meer weten?