Hoe nagaan of een gebouw vergund is?
- Gemeentelijke vergunningenregisters: De gemeenten maken vergunningenregisters op, waarin alle verleende stedenbouwkundige vergunningen (vroeger: bouwvergunningen) vermeld staan. Als uw gemeente klaar is met dit register kunt u (of een ambtenaar van de dienst ruimtelijke ordening) het register (een databank op computer) consulteren op het gemeentehuis.
- Vergelijken: Met behulp van de bouwplannen bij de vergunning kunt u nagaan of de bestaande toestand van het gebouw overeenkomt met de vergunde toestand. Een van de vorige eigenaars kan immers onvergunde ingrepen uitgevoerd hebben, waardoor de woning misschien hoofdzakelijk onvergund wordt geacht.
- Processen-Verbaal: Het kan gebeuren dat de gemeente weet van het bestaan van een proces-verbaal over een bouwmisdrijf. De gemeente beschikt niet over alle processen-verbaal die door andere instanties zijn opgesteld.
- Dagvaarding: Elke dagvaarding en elke rechterlijke beslissing betreffende een bouwmisdrijf wordt op verzoek van de deurwaarder overgeschreven in het hypotheekkantoor van het gebied waarin het onroerend goed is gelegen. Deze maatregel zorgt ervoor dat mogelijke kopers via hun notaris of het hypotheekkantoor in kwestie de nodige informatie kunnen bekomen.
Verwante onderwerpen
- Wanneer regulariseren?
- Wanneer melden?
- Tarieven voor regularisaties
- Tarieven voor meldingen
- Regularisatieaanvraag
- Hoe nagaan of een gebouw vergund is?
- Hoe regulariseren?
- Gevolgen van de onvergunde toestand
- Verjaringstermijnen
- Tips en trucs bij verkoop
- Algemene voorwaarden en kortingen