Tot € 50.000 uitsparen op uw nieuwbouw?
Door bepaalde werken zelf uit te voeren, eventueel met de hulp van vrienden en familie, kan je extra besparen. Als je rekening houdt met een gemiddelde prijs van € 600 per vierkante meter voor de afwerking, waarin een winstmarge van 10 procent zit voor de aannemer, spaar je voor een woning van 200 vierkante meter minstens € 12.000 uit. Reken je daar nog de gratis werkuren bij, dan kan de winst oplopen tot € 50.000 .
Veranderen zoveel je wil
Een bijkomend voordeel is het feit dat je niet gebonden bent aan de smaak van de ontwerper of verkoper. Je werkt alles af in alle vrijheid. Bovendien is er geen omgevingsvergunning vereist: je mag binnenin zoveel veranderen als je wil, zolang er geen structurele wijzigingen gebeuren. Je kan eventueel rechtstreeks een beroep doen op verschillende aannemers: de coördinatiekosten en de winst van een algemene aannemer vallen zo weg.
Eenheidsprijzen
Ook de keuze van de leveranciers van bouwmaterialen is helemaal vrij. Een aanpassing aan het concept van een cascowoning kost veel minder dan bij een sleutel-op-de-deurproject. Bouwpromotoren rekenen elke wijziging flink door, omdat de koper meestal geen inzage heeft in een begrotende meetstaat en de eenheidsprijzen niet kent. Eventuele besparingen laten zich doorgaans in mindere mate voelen. Wanneer je echter zelf de afwerking op jou neemt, ben je veel minder afhankelijk van de willekeur van prijsaanpassingen.